Pháp lý dự án

1. Tên công trình: Tòa nhà hỗn hợp Hacom Mall

2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thành Đông Ninh Thuận

3. Địa điểm xây dựng: Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1), phường Mỹ Bình, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận nay là Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1), phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa

4. Giấy tờ pháp lý:

• Giấy phép xây dựng số: 22/GPXD do Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận cấp ngày 21/09/2023  Xem chi tiết
• Quyết định giao đất số: 559/QĐ-UBND ngày 19/10/2022 của UBND tỉnh Ninh Thuận, giao đất có thu tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Thành Đông Ninh Thuận thực hiện dự án  Xem chi tiết

5. Quy mô công trình:

• Nhóm A, công trình dân dụng cấp I
• Chiều cao tối đa: 99,75 m
• Chiều sâu công trình: -6,6 m
• Tổng diện tích xây dựng: 7.253,90 m²

Cấu trúc công trình:

• 02 tầng hầm: tổng diện tích mỗi tầng 6.274 m²
• 05 tầng đế: diện tích mỗi tầng 3.525 m²
• 02 tháp chính: Tháp A: 25 tầng (từ tầng 6 đến 25) có tum thang
• Tháp B: 18 tầng (từ tầng 6 đến 23)

Chính sách & ưu đãi

1. CÔNG BỐ DỰ KIẾN GÓI ĐẶC QUYỀN SỞ HỮU CĂN HỘ HACOM TOWER

• Với mong muốn đồng hành cùng Quý khách hàng trên lộ trình sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm thành phố biển, Hacom Holdings hân hạnh hé lộ những thông tin đầu tiên về gói chính sách ưu đãi tài chính dự kiến cho dự án Hacom Tower.
• Chúng tôi đã xây dựng các phương án hỗ trợ đa dạng, được “may đo” để phù hợp với mọi nhu cầu và kế hoạch tài chính của bạn, từ hỗ trợ vay vốn, chiết khấu trực tiếp đến các ưu đãi thanh toán sớm.
• Xin lưu ý, đây là những chính sách dự kiến được công bố sớm để Quý khách hàng tham khảo. Chính sách bán hàng chính thức sẽ được cập nhật trong thời gian sớm nhất.

1 Chính sách dành cho khách hàng có booking

• Dự kiến: Tặng 50 triệu đồng cho 50 căn đầu tiên có booking.
• Tỷ lệ: 1,5% – 2,0%
• Ghi chú: Số tiền 50 triệu đồng là tuyệt đối, có thể áp dụng linh hoạt cho nhiều loại quà tặng khác nhau (Chuyến du lịch, Nội thất, v.v…).

2. Chính sách mua nhiều căn

• Dự kiến: Khách hàng hoặc người nhà mua từ 3 căn trở lên.
• Tỷ lệ: 2,0%
• Ghi chú: Áp dụng cho khách hàng mua từ 3 căn trở lên.

3. Chính sách vay ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0%

• Dự kiến: Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất 0%.
• Tỷ lệ: 7,0% (HTLS 0%/70%/18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên).

4. Chính sách không vay ngân hàng

• Dự kiến: Không sử dụng gói HTLS của chủ đầu tư.
• Tỷ lệ: 3,0%

5. Chính sách thanh toán sớm (50% và 70%)

• Dự kiến: Khách hàng thanh toán 50% hoặc 70% sớm.
• Thanh toán 50%: 3,0% + 3,0%
• Thanh toán 70%: 3,0% + 5,0%
• Ghi chú: Áp dụng cho khách hàng thanh toán sớm theo các đợt quy định.

6. Tổng chi phí Max cho khách hàng:

• 12% là mức chi phí tối đa áp dụng cho khách hàng theo các chính sách trên.

Lưu ý:

• Chỉ áp dụng 1 trong 4 chính sách ưu đãi (Chính sách TTS 50% hoặc 70%).

2. GIÁ BÁN CĂN HỘ

• Giá bán chỉ từ 1,58 tỷ đồng – Tiêu chuẩn 4 sao
• Chỉ từ 1,58 tỷ đồng cho căn hộ tại HACOM TOWER, mức giá đã bao gồm VAT và chi phí kiến trúc. Căn hộ sẽ được bàn giao hoàn thiện tiêu chuẩn 4 sao, đảm bảo mọi tiện nghi hiện đại và đẳng cấp quốc tế. Dự án cam kết cung cấp một không gian sống tiện nghi, sang trọng với đầy đủ cơ sở hạ tầng và tiện ích đẳng cấp.

3. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN LINH HOẠT

Vốn tự có chỉ từ 250 triệu đồng

• Với chính sách thanh toán linh hoạt, bạn chỉ cần chuẩn bị 250 triệu đồng (15% giá trị căn hộ) khi ký hợp đồng mua bán. Nếu lựa chọn hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất 0%, bạn chỉ cần thanh toán 340 triệu đồng (bao gồm 20% đến khi nhận nhà). Điều này giúp bạn dễ dàng tiếp cận tài chính và sở hữu căn hộ trong mơ mà không cần quá nhiều vốn ban đầu.

4. TIẾN ĐỘ THU TIỀN VAY NGÂN HÀNG (0%/70%/18 tháng)

Dự án HACOM TOWER hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng với lãi suất 0% trong 18 tháng, với tiến độ thanh toán chia thành 5 lần, cụ thể như sau:

• Lần 1: Sau khi ký hợp đồng mua bán (Ngày D), khách hàng sẽ thanh toán 15% tổng giá trị căn hộ từ vốn tự có, và ngân hàng giải ngân 0%. Đây là khoản thanh toán ngay khi ký hợp đồng.
• Lần 2: Sau 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, khách hàng thanh toán thêm 5% từ vốn tự có, và ngân hàng sẽ giải ngân 30% tổng giá trị căn hộ.
• Lần 3: Sau 60 ngày từ ngày ký hợp đồng, khách hàng tiếp tục thanh toán 5% vốn tự có và ngân hàng giải ngân thêm 20% tổng giá trị căn hộ.
• Lần 4: Khi có thông báo bàn giao căn hộ, khách hàng thanh toán 10% từ vốn tự có, và ngân hàng giải ngân 15%.
• Lần 7: Cuối cùng, khi có thông báo cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (GCN), khách hàng thanh toán 5% từ vốn tự có, và ngân hàng không giải ngân thêm nữa.
• Tóm lại, tiến độ thanh toán được chia thành nhiều đợt, giúp khách hàng dễ dàng quản lý tài chính và đảm bảo rằng tiến độ thanh toán phù hợp với tiến độ xây dựng và giao căn hộ của chủ đầu tư.